RosaRenov
Rénovation avant vente ou location
Un logement propre et lumineux se visite mieux, se vend plus facilement et se loue plus vite. L'objectif n'est pas de tout refaire, mais de corriger ce qui se voit en priorité.
5,0/5 sur 30 avis GoogleLes travaux qui comptent le plus
- Peinture des murs et plafonds en teintes claires et neutres : c'est le poste le plus visible pour le budget le plus raisonnable.
- Reprise des traces : trous de chevilles, fissures, auréoles et murs noircis.
- Boiseries et portes : une couche de laque redonne un aspect net à tout le logement.
- Sols abîmés : sol souple ou stratifié posé rapidement dans une pièce très marquée.
Avant une vente
Les acheteurs se projettent difficilement dans un intérieur marqué ou très personnalisé. Neutraliser les couleurs vives et effacer les défauts visibles améliore les photos de l'annonce et la première impression lors des visites. On se concentre sur les pièces principales : entrée, séjour et cuisine.
Avant une location ou entre deux locataires
Il faut des finitions résistantes et faciles à entretenir : peintures lessivables dans les pièces de passage, satinées en cuisine et salle de bain. Le chantier est planifié entre la sortie et l'entrée des locataires pour limiter la vacance du logement.
Préparer le chantier
- Indiquez la date de mise en vente, de signature ou d'entrée du locataire.
- Envoyez quelques photos de chaque pièce, ou l'état des lieux de sortie.
- Précisez si le logement est vide ou encore meublé.
Télécharger la checklist « Préparer mon chantier avant la visite » (PDF)
Questions fréquentes
Ce qu'on me demande souvent
Faut-il repeindre avant de vendre ?
Ce n'est pas obligatoire, mais c'est souvent l'investissement le plus rentable : des murs propres et clairs améliorent les photos de l'annonce et la première impression. On privilégie les pièces principales et les défauts les plus visibles.
Quelles couleurs choisir pour un logement mis en location ?
Des teintes neutres et claires, avec des finitions lessivables : velours ou satinée dans les pièces de passage, satinée dans la cuisine et la salle de bain. Elles se retouchent facilement entre deux locataires.
Pouvez-vous intervenir rapidement entre deux locataires ?
Oui, dans la mesure du planning. Prévenez dès que la date de sortie est connue : la visite et le devis peuvent être faits avant le départ du locataire pour démarrer dès que le logement est libre.
Un logement à préparer ?
Décrivez-moi le chantier et la date à respecter : je vous rappelle sous 48 h. Le devis est gratuit et sans engagement.